設計の流れ | 株式会社創都設計

PROCESS

設計の流れ

STEP 1

相談依頼

まずは「コンタクトフォーム」またはお電話にて、ご相談を希望される旨をお伝えください。（ご相談は無料です）数日以内に弊社より、折返しご連絡を差し上げます。初回のお打ち合わせを行い、大まかなご要望やご予算、現在のお困り事などを伺います。その際に、計画地の既存図面やお写真、建物に関する参考資料、希望される計画のイメージ画像等をご用意いただけますと、より具体的なお話が可能です。

STEP 2

プラン提案

現地調査を踏まえて、計画平面図やCGイメージ（有料オプション）などを使い、おおまかな計画内容をご提案いたします。合わせて「設計から建物お引渡しまでの流れ」についてご説明いたします。

STEP 3

基本設計

打ち合わせを進めながら、工事費の概算料金を算出できる段階まで計画を練っていきます。計画平面図・CGイメージ（有料オプション）等による計画内容、工事費の概算料金をご参照いただいた上で、弊社と計画を進めていただけるかをご判断ください。ご提案内容に承認いただける場合は設計契約を交わし、詳細設計へと進みます。

※概算見積りとセットでご提案する一案目のプランまでは無料でご提供しております。ただし、計画図・概算料金のご提示までに大幅な計画変更をご希望される場合や、概算料金ご提示後に別案をご依頼いただく場合は、１案につき「３万円＋税」の設計料をお願いする場合がございます。

STEP 4

実施設計

基本設計の内容を元に詳細図面を作成して、各種仕上材や設備機器の選定、収納計画や照明計画、コンセントの位置など、より具体的な細かい部分を設計していきます。それらと並行して、工事に必要となる詳細実施図面を作成いたします。関係各所への申請が必要となる場合は、計画条件等と計画を照合しながら詳細実施図面を完成させます。

STEP 5

工事見積・各種申請

完成した詳細実施図面を元に、施工業者様へ工事費の詳細見積を依頼いたします。工事費の詳細見積が適正であるかどうか、抜け漏れがないか等、第三者の立場から細かくチェックを行います。合わせて、関係各所へ実施図面を踏まえての具体的な申請を代行いたします。この段階で、関係各所より計画変更の必要性などを指摘される場合もございますので、変更が生じた場合は速やかにご報告、変更のご提案を行います。

STEP 6

工事着工・施工

最終の工事費の詳細見積にご納得いただきましたら、施工業者様と建築工事請負契約を結んでいただきます。必要なところまで関係各所への申請が進みましたら、いよいよ工事着工となります。ここからは、設計監理の立場から、施工業者様と連携して工事を進めます。設計図通りに工事が行われているか、工期に遅れがないかをチェックしながら、現地の状況により工事内容に変更が必要となる場合は、その都度お客様へご報告・変更のご提案を行います。